設備（アメニティ） | 【公式】Nisshin Grandpalace 茅ヶ崎東海岸 | JR「茅ケ崎」駅徒歩16分・茅ヶ崎市東海岸南の分譲マンション

AMENITY

暮らしに寄り添う先進設備。

ウォールドア

リビング・ダイニングと居室との間に設置される可動間仕切り。開け放てば開放的な大空間として使うことができ、閉めるとテレワークのために使うなど様々な使い方ができます。

※70A・80A・90B・100B・110A・110B・110Cタイプを除く。

また、一部住戸（100A・100B・100D・100E・110Aタイプ）はDOMAに設置してあり、来客時などウォールドアを閉めることで玄関と収納のように分けて使うことができます。　

24時間換気システム

汚れた空気を室外に排出し、室内に新鮮な空気を取り入れる24時間換気システムを採用。室内の空気を常に新鮮に保ち、住む方の健康に配慮しています。

複層ガラスのエアタイトサッシュ

2枚のガラスの間に中空層を設け、断熱効果を発揮する複層ガラスを採用。冷暖房効果を高めるので、省エネにも役立ちます。また、サッシュには、T-2仕様（30等級）のエアタイトサッシュを採用。気密性を高め、外部からの騒音を軽減。快適な室内環境をつくります。

※サッシュの遮音性能はJIS規格で定められた方法により実験室で測定した値であり、実際の状況・環境での値とは異なる場合があります。
断熱材の「折り返し施工」による結露対策

外壁と内壁の間にある柱などが熱や冷気を伝える現象がヒートブリッジ。このヒートブリッジを防ぎ、結露を防ぐため、スラブなど建物外部に面する部分には断熱材を折り返し施工しています。

※一部除く

参考写真
フラットフロア

住戸内の床段差を少なくしたフラットフロア設計を採用。室内のつまずき事故やケガを防ぎ、お子様からお年寄りまで、安心して暮らせるように配慮しています。

※玄関・上り框・浴槽等を除く。
懐中電灯としても使える足元保安灯

停電時に自動点灯し、取り外せば懐中電灯としても使える足元保安灯を設置。緊急避難の際に役立ちます。

※使用方法・回数により異なります。

参考写真
防災備品を保管

万一の災害時に備えて、住民間の救助や非常時の生活に必要な救急用品・発電機・簡易トイレなどを防災備蓄倉庫に保管しています。

※収納される備品は変更になる場合があります。
温水式床暖房

リビング・ダイニングには、温水を利用した床暖房を採用。空気を汚さず、足元から心地よく室内を暖めます。

参考写真

ホルムアルデヒド対策

壁クロスに使う接着剤に、ノンホルムアルデヒドタイプを採用しました。さらに、床･壁などの合板や、建具・システムキッチン・洗面化粧台の面材には、低ホルムアルデヒドの建材を使用し、体にやさしい住まいを追求しています。

高効率熱源機「エコジョーズ」

従来機器では捨てられていた約200℃の燃焼ガスの熱（排気）を二次熱交換器で回収し、約50℃になるまで再利用することで高効率を可能にしました。これにより、従来機器では約83%だった給湯熱効率を約95%まで向上させました。この結果、ガスの使用量とCO2排出量を約15%削減することが可能となりました。

【試算条件】家族3人、80㎡集合住宅の場合。ガス使用量は季節に応じて変化するため、家庭用の平均的な月別使用量比率に従って年間ガス使用量を各月に割り付けたうえで試算（東京ガス）。居間の暖房はガス温水床暖房と電気エアコンを併用、居間以外の暖房及び冷房は電気エアコン使用。料金表が変更される可能性がありますので、詳細はお問い合わせください。機器の運転状況等により削減額・量は異なります。

MULTIMEDIA

快適な日常を演出する、充実のマルチメディア環境

便利な暮らしを支える、快適な光ファイバーインターネット「auひかりマンション」（一括加入型）を導入

光インターネットサービス「auひかりマンション」を全戸標準装備。マンションまで最大速度1Gbps※の光回線を引込み、安定・高速なインターネット環境をお住まいになったその日からご利用いただけます。また、全住戸・各居室にLAN ジャックを設置しています｡
LAN利用料（月額）／990円

※本サービスはベストエフォート式のサービスです。速度は技術規格上での最大値であり、実使用速度を示すものではありません。インターネット利用時の速度は、ご利用環境、回線トラフィック状況により大幅に低下する場合があります。
BS/110°CS放送対応

BS/110°CS放送対応の共同視聴用パラボラアンテナを屋上に設置。手軽に視聴できるアウトレットを全居室にご用意しました。番組提供会社にご加入いただくだけで、映画、音楽、スポーツなど多彩なプログラムがお楽しみいただけます。

※チューナー、オプションチャンネルの視聴料等は別途負担となります。※BS/110°CS放送は視聴できる番組に限りがあります。※詳しくは係員にお尋ねください。

ケーブルテレビ J：COM〔（株）ジェイコム湘南・神奈川湘南・鎌倉局〕

J:COMでは、地上デジタル放送、BS/CSデジタル放送、4K放送等97ch以上視聴可能。映画・スポーツ・アニメなど多彩なコンテンツをお楽しみください。

※地デジ・BSデジタル放送を含みます。4K放送は、一部チャンネル・作品で視聴可能です。※専門チャンネルの視聴には別途月額利用料金が必要です。個別にご契約の上、チューナーの設置工事が必要です。※NHK受信料は別途お客さまのご負担となります。※ご契約条件・手数料・月額利用料金等、詳しくはお問い合わせください。

AFTER SERVICE

末長く住まいと暮らしを守る、アフターサービス体制。

長期修繕計画

快適な住まいが将来にわたって維持されるように、修繕積立金を長期的な視野に立って設定。マンションの美しさを維持し、住まいの価値を末長く保てるよう、長期修繕計画を導入しました。
アフターフォロー

お引き渡しの前の中間検査や竣工検査はもちろんのこと、お引き渡し後も定期点検を実施。また日常の管理業務に加え、維持管理については、専門ビルメンテナンス会社と業務委託契約を結んでおり、きめの細かい業務を行います。

※掲載の写真は「Nisshin Grandpalace 茅ヶ崎東海岸」モデルルーム（100Aタイプ）を撮影したものに一部CG加工を施したもので、周囲の壁や床、色彩形状は実際とは異なる場合があります。
※使用する設備機器の製品仕様は予告なく変更される場合があります。その場合は同等品を使用しますので予めご了承ください。家具・装飾品・照明器具・調度品等は分譲価格に含まれません。