購入までの流れ
マイホームを購入したいと思っていても、何から手をつければいいかわからない、、、という人も多いのではないでしょうか。
ここでは、物件探しからお引き渡しまでの一連の流れについてご紹介します。
物件探し
まずは、物件探しを始めましょう。
やみくもに探しても迷ってしまうので、あらかじめ条件を洗い出して判断基準を明確にすることが大切です。物件価格やエリア、間取り、広さ、デザインなど、条件の中から優先順位をつけ整理しましょう。気になる物件があれば気軽に資料請求をして最新情報を入手しましょう。
当社で販売中の物件をチェック！気になった物件は資料請求もできます
マンションを探す
モデルルーム見学
気になる物件が見つかったらモデルルームに見学に行ってみましょう。
間取りや設備仕様を見ることで、マンションでの暮らしがよりイメージしやすくなるはずです。人気の物件は予約でいっぱいのこともあるため、事前に見学の予約をしておくとご案内もスムーズです。
物件によっては実際のお部屋を見ることもできますので、お気軽にご連絡ください。
また、建設地にも足を運び、買い物施設や病院など周囲環境も確認してみましょう。
モデルルームを見てみよう！見学の流れやチェックポイントをご紹介
モデルルーム紹介
資金計画の相談
購入したいマンションのイメージが固まってきたら、資金計画を立てましょう。
新築マンションの購入には、物件価格だけでなく登記などに関する諸費用もかかります。「自己資金はたくさんある！」という方でも、それを考慮し改めて確認しましょう。
「ローンが組める金額はどれくらい？」「手付金はどれくらい用意すればいいのだろう？」など、分からないことがあれば、まずは担当者へご相談ください。
売買契約の締結
資金を相談し、購入したい物件が決まったらいよいよ売買契約の締結となります。
同時に、住宅ローンを利用する場合は、金融機関に住宅ローンの申し込みをします。ローンの審査には、身分証や源泉徴収票などの書類を揃える必要があります。
当社には住宅ローンの専門部署がございますので、金融機関選びやローン申し込みの手続きをしっかりサポートします。2～3週間ほどで審査結果が出て、審査が承認となりましたら住宅ローンの契約を行います。
内覧会
新築マンションでは、完成前に購入するケースが多くあります。
施工がほとんど終わった段階で、ついに実際の物件を見ることができる機会が内覧会です。新居での暮らしを想像するだけでなく、不具合がないかなどもしっかりチェックしましょう。
物件の引き渡し・入居
ローンの契約等が済み、マンションが完成したら、物件の引き渡しです。
物件の鍵と各設備の取扱説明書等を受け取って引き渡し完了です。お客様の営業担当者と住宅ローンの専門部署が、お引き渡しまでの手続きをしっかりとサポートさせていただきます。
ご入居後も日神グループ全体でアフターフォローさせていただきます
